Вопросы-Ответы
Единицы измерения земельных участков на Северном Кипре
1 донум = 4 эвлек = 14.400 фут² = 1.338 m2
1 эвлек = 3600 фут² = 334,5 м2
1 м2 = 10,76 фут²
1 фут = 30,48 см
За подробной информацией Вы можете обратиться в нашу компанию.
Налоги, подлежащие выплате при покупке недвижимости на Северном Кипре
а) Подоходный налог:
Налог взимается с продавца во время передачи права собственности. Для физических лиц налог составляет 3,5%, но решением правительства временно снижен до 2,8%.
Примечание: каждое физическое лицо имеет право освобождения от уплаты подоходного налога при продаже одного недвижимого имущества и одного участка земли.
— Для юридических лиц подоходный налог составляет 6,25%, из них 4% взимается во время передачи права собственности..
б) Налог на добавленную стоимость (НДС):
— ставка НДС составляет 5% и оплачивается покупателем в случае, если продавец является юридическим лицом или продажа осуществляется в коммерческих целях.
— НДС не взимается в случае, когда продавец является физическим лицом и продажа не осуществляется в коммерческих целях.
в) Кадастровый сбор:
Оплачивается покупателем во время получения права собственности и составляет 6%. Каждое юридическое лицо имеет право оплаты 3% при покупке одного недвижимого имущества или участка земли.
г) Регистрация договора купли-продажи:
В течение 21 дня после подписания договора купли-продажи двумя сторонами покупатель должен уплатить 0,5% гербового сбора в налоговую инспекцию и зарегистрировать договор в Земельном кадастро и тем самым легализировать покупку.
За подробной информацией Вы можете обратиться в нашу компанию.
Сколько видов титулов на Северном Кипре?
На Северном Кипре существует четыре типа титулов:
— Турецкий титул
— Оригинальный титул
— Обменный титул
— Тахсис титул
Для получения точной и подробной информации обо всех титулах Вы можете обратиться в IQ Global Real Estate, компанию, которая специализируется в этой области.
Могут ли лица, не являющиеся гражданами Турецкой Республики Северного Кипра, приобрести недвижимость на острове?
Да, могут. Обратившись в МВД ТРСК, необходимо получить разрешение на покупку недвижимости.
За подробной информацией Вы можете обратиться в нашу компанию.
Является ли покупка недвижимости на Северном Кипре рискованной для иностранцев?
Мы не видим никакого риска, но всё же рекомендуем Вам получить подробную информацию о том, какой тип титула земли является более надежным.
Могут ли лица, не являющиеся гражданами Турецкой Республики Северного Кипра, взять кредит в банке?
В основном нет, но существуют исключения, информацию о которых Вы можете получить в нашей компании.
Каковы условия покупки проекта в стадии строительства?
Хотя условия варьируются в зависимости от проекта и строительной компании, практически во всех случаях начальный взнос составляет 25%.
Наши агенты
Лучшие Предложения
